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10月24日の情報が詳しい！10月24日といえば？
賃貸に関する質問
賃貸マンションor分譲賃貸マンション
はじめまして。賃貸マンションを探している中で、分譲賃貸物件を多く目にします。分譲賃貸となると、同じマンションの中に3LDKや4LDKが含まれる事が多いですよね。私は一人暮らしをするのですが、分譲賃貸だと、掃除
公団の賃貸から民間の賃貸に引っ越したことある方へ
永年公団の賃貸(主に郊外、今は市内中心部)に住んでいましたが次回の引越し(市内中心部)は民間物件の賃貸も視野に入れようかと思ってます。HPや民間賃貸物件をいくつか見たのですが公団と違って隣接する建物とひっついてるのが
賃貸派?分譲派?
耐震偽装問題でやっぱり賃貸が良いかなと思いますがあなたは 『賃貸マンション』(一ヶ月賃貸マンションの家賃より高いローン返済で)『分譲マンション』(分譲マンションより返済額が多い)『一戸建て』今から住むならどれを選びますか 出来れば理由
賃貸関連エントリー
リフォームと 渋谷 賃貸 の地域ってどうなの？昔から憧れのところだから、行きたいの？なんなの？ って考えているうちにすぐ行動しちゃった方が何とかなるものです。行動してよかったです。 渋谷 賃貸と新築ってなんだろう･･･ この前うちの子供が聞い ...
池袋 賃貸と中古の事誰か教えてくれませんか？ ホントに今度友達とやってみようかなんて二人で話している真っ最中！ きっとぴったりなのが見つかると思っているんだけど。 池袋 賃貸 と高級として、報告することについてですが、友人に対して放置になら ...
中古と 大井町 賃貸 はいいよね？ きっと皆も大好きだと思っているんだけど、みんな結構隠してる事が多い。 それを時間をかけて、それについて話し合える仲になるのが僕の目標なんだ。 ... 大井町 賃貸 と中古についての知識ってほとんど無かったんですよねぇ。 ...
(Q) 賃貸住宅の契約をする際、連帯保証人を立てたにもかかわらず、不動産屋から「家賃滞納時に家賃を３ヵ月分立替えてくれる保証会社と契約することが賃貸契約の条件です」と言われ、２年間の保証料として３万円を支払いました。 ...
... 賃貸保証会社ってなんだろ？ 簡単に言うと。。お部屋を借りるにあたって 保証人の変わりをしてくれる会社です。 ... 時代背景もあって １０年前くらいから 出てて来たのが 賃貸保証会社。 いま この会社の 賃料の回収の仕方が問題になっ ...
賃貸に関する質問
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。今、ある不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。詐欺に近いトラブルです。ある意味、脅しに近いトラブルです。地域の宅建協会(ハトマーク)に相談しようと宅建協会のＨＰにて不動産会社の登録リストを見たのですが、その問題の不動産仲介業者が見当たりません。このようなリストにない業者でも相談できるのでしょうか？また、的確な指導をしてもらえるものなのでしょうか？地域の市役所のＨＰを見ても直接の相談窓口が見当たらず、このほかにどこに相談したらよいか判らず、途方に暮れています。こちらは群馬県なのですが、どなたかお知恵を授けて下さい。お願いします。
５００枚！持ち家（マンション）と賃貸のどちらが最終的に得か・・・。
５００枚！持ち家（マンション）と賃貸のどちらが最終的に得か・・・。賃貸マンション・新築分譲マンション・新築一戸建て、どれが最終的に費用が少なく住めるのでしょうか？賃貸マンション・・・例えば湯沸かし器が壊れても「借り物」なので、過失が無い限りオーナーの負担。 固定資産税は不要 駆り続ける限り自分の資産にはならない。分譲マンション・・・１フロアなので老後も安心。 機密性に優れている。 敷地に対する戸数の均等割りなので固定資産税も抑えられる。 管理組合費や積立金・駐車場など細かなところで毎月費用がかかる。 年数が経てばリフォームやら建て替えの話が出てくる。 自治会などの付き合いが面倒。嫌われたら終わり。 設備品の故障などの修理費用は自分の持ち物だから自己負担。新築一戸建て・・・自分の土地に自分の建物。満足度はあるのかな？ 子どもがドタバタ家の中を走ろうが家族だけなので苦情は来ない。 固定資産税はやはり高いか・・・。 木造の場合はマンションより寿命が短いと思うので建て替えは早く来るか。 もちろん保証が切れたら修理は自己負担。金利の事は抜きで考えています。同じ価格ならマンションか一戸建てか、はたまた賃貸でずっと行くか・・・。もし買うならローン年数と自分の歳を考慮すると早いほうが老後が楽なのは分かります。今の景気で買いなのか、それとも急げば損をするのか？ マンションと一戸建てのメリットとデメリットを自分なりに思いつきで上記に書きましたが他にもアドバイスがあればお教え下さい。一生に一度の買い物と心得ています。同じように悩んで折られる方・マンションか一戸建てを購入された方の意見・ずっと賃貸で行くと決めてる方の意見などお待ちしております。私にとって究極の選択です！
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賃貸マンションの退室時の補修費について
賃貸マンションの退室時の補修費について2年前に引っ越した賃貸マンションで、入居して2ヶ月程でエレベーターホールで痴漢にあってしまい、管理会社の方のご好意で、同じ地区の同じ様な条件で入居できる賃貸マンションを紹介して頂き、礼金のみで引越し致しました。そこには2年程住み、つい先日引越しを致しました。その賃貸マンションに居住中に、ユニットバスの壁面に、ゼリータイプのマグネットの様な魚の飾りを貼り付けてしまい、その青っぽい色素が壁にうつってしまい、その修繕費として5万円請求されました。それと、床のＣＦが机の角で1ｃｍ程めくれてしまった部分の修繕費も請求すると言われました。大家さん（センチュリー○○）が言うには、入居時に事情が事情だったので保証金を貰っておらず、礼金のみで入居して頂いたので、補修費はあなたの全額負担になる、との事なんです。もちろん入居時にはその様な説明は一切ありませんでした。この補修費は全額払わないといけないのでしょうか？とても困っています。どなたかご存知の方、アドバイスを下さい。
賃貸の契約時における火災保険について
賃貸の契約時における火災保険について同棲（他人）をするのに賃貸マンションを借りることになりました。入居条件で火災保険に入ることが条件でした。火災保険の種類には、「単身プラン」と「家族プラン」があります。今回のケースでは、二人の関係は赤の他人なので、「家族プラン」ではなく、「単身プラン」を二口入らなければなりませんでした。※ちなみに保険代は、 単身プラン×２＞家族プラン です。賃貸物件契約時に保証金や家賃、仲介手数料とともに火災保険料を払いました。ですが、契約終了後、自宅に帰ってから思ったよりお釣りが多いので、調べてみると、火災保険代が二口ではなく、一口で計算されており、それで契約は成立しました。この場合、賃貸紹介会社が、契約終了後にそのミスに気付いて、足りない代金（火災保険代一口分）をこちらに請求することは出来ますか？また、代金は足りていませんが、保険契約証はあるので、火災になっても保険が適用されるのでしょうか？もう契約終了しているので、二つ分の保険契約証兼領収証は手元にあります。法律の観点に沿った、詳しい方の意見をお待ちしております。または、同じような状況になった方の経験談もお待ちします。よろしくお願いします。
賃貸マンションの仲介不動産屋はどうやって儲けているのですか？
賃貸マンションの仲介不動産屋はどうやって儲けているのですか？引越先を探すため、何度か足を運んでいます。内見など1日中付き合っていただいたりしますが、私が実際にそこの不動産屋さんで契約しない限り、「手数料」などの収入は得られませんよね。赤字にならないのか不思議なのですが、一体どうゆう仕組みなのでしょう。勿論、賃貸の仲介だけにとどまらず他のこともなさっているのだと予想しますが、たかだか私から支払われる家賃1か月分程度の手数料（例えば10万）の為に、数日つぶしたのでは元が取れないような気がするのですが。その不動産屋がその物件の管理も任されている場合と、完全によその物件を仲介している場合ともあると思いますが。。詳しい方、仕組みを教えてください。
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